Apartment for sale in Lyaud with 2 Bedrooms and 1 Bathroom

Hirmentaz, France

USD 319,825*

(EUR 299,000)

Sale price in local currency and
calculated into USD using today's
exchange rate.

Details
Location

Details

Description:

Offre spéciale jusqu'au 31 mai 2024 inclus !

4 000 € de réduction par pièce + Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Voir détails ci-dessous.

Les Balcons du Lyaud offrent un emplacement idéal au coeur du village du Lyaud, à proximité de l'école et des commerces.

Le Lyaud est un village prisé où il fait bon vivre, en raison de sa situation géographique, entre lac et montagnes, et profitant d'axes de transports stratégique à proximité.

La construction respectera la exigences de la règlementation en matière d'efficacité énergétique, afin de concevoir des appartements confortables et peu gourmands en énergie.

Chaque appartement disposera d'un balcon ou terrasse ou jardin privatif.

La copropriété sera composée de 2 bâtiments avec garages en sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages, tous desservis par un ascenseur.

Accès sécurisé par vidéophone.

Chaque appartement disposera d'une cave individuelle et d'un parking, et d'un box en sous-sol pour certains.

Chauffage et eau chaude au gaz.

Livraison prévue au 2ème trimestre 2025.

Les prestations de finition sont les suivantes :

-Carrelage partout et parquet dans les chambres (choix possible selon un catalogue proposé)

-Peintures finitions mate et satinée

-Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche

-Volets roulants électriques pour les pièces de séjour

-Cuisine non inclue

Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur

Offre spéciale 4 000 € de réduction par pièce : Offre valable pour l'achat d'un logement T2, T3 ou T4 au sein du programme « Les Balcons du Lyaud » de Om2c en cours de commercialisation, dans la limite des stocks disponibles. Cette offre, valable jusqu'au 31 mai 2024, prendra la forme d'une réduction du prix prévisionnel au contrat de réservation.

Elle n'est cumulable qu'avec l'offre des frais de notaires suivant les conditions décrites au (2) ci-dessous, ce qui exclut toute autre remise ou offre de réduction. Elle n'est par ailleurs pas applicable dans le cadre d'un dispositif spécifique d'accession à la propriété (Bail Réel Solidaire).

Ladite réduction correspondra à 4 000 € de réduction par pièce composant le logement, soit par typologie de logement, les montants suivants :

Pour les T2 : réduction de 8 000 €,

Pour les T3 : réduction de 12 000 €,

Pour les T4 : réduction de 16 000 €.

Offre spéciale frais de notaires offerts pour les cinq premiers contrats de réservation signés et valables pour l'achat d'un logement T3 ou T4 au sein du programme « Les Balcons du Lyaud » de Om2c en cours de commercialisation, dans la limite des stocks disponibles. Cette offre s'applique uniquement pour une acquisition en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Les frais de notaire ne comprennent pas les frais éventuels de constitution de garantie (hypothèque ou de cautionnement), ni les frais liés à l'établissement du règlement de copropriété qui restent à charge du réservataire. Cette offre est consentie sous réserve de la régularisation de l'acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation et de l'annexe spécifique « Frais de notaire offerts ».

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1501/WE8U0/honoraires_vente_et_loc_annuelle_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxque.

Seller reference: VA2609-ALPESVENTE

Location

Duration

Distance

Nearest Airport

1 hour 13 mins

70.0 km

Nearest Hospital

3 mins

1.2 km

Nearest School

2 mins

0.9 km

I am interested in this property

ALPESVENTE

1852 route des Grandes Alpes

First Name Email

Last Name Mobile

Message

Buying Timescale

I would like

More Details
To view the property

Call me
E-mail me

Get more information on mortgages, tax, finance, insurance

Get help with currency exchange.
Avoid losing money on your purchase with help from our trusted Enness Global (see their privacy policy)

I hereby agree that it will use the data submitted in order to contact me for marketing/business development purposes, as further explained in the privacy policy.

SnowOnly have partnered with Property Guides to provide our customers with top tips and useful information to help with your property purchase. Your data will be handled with care in accordance with their privacy policy.

Country

Resort

Refine Property Details

General

Price

Property Type

Must Haves

Apartment for sale in Lyaud with 2 Bedrooms and 1 Bathroom

USD 319,825*

(EUR 299,000)

Sale price in local currency and
calculated into USD using today's
exchange rate.

Details

Location

I am interested in this property

ALPESVENTE

Country

Resort

Refine Property Details

General

Price

Property Type

Must Haves

Apartment for sale in Lyaud with 2 Bedrooms and 1 Bathroom

USD 319,825*

(EUR 299,000)

Sale price in local currency and calculated into USD using today's exchange rate.

Details

Location

I am interested in this property

ALPESVENTE

Related Properties

Les Habères, France

Les Habères, France

Les Habères, France

Les Habères, France

Related Articles

Sale price in local currency and
calculated into USD using today's
exchange rate.